Оценка недвижимости
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ (СПРАВКИ) ДЛЯ СЕБЯ, ОПЕКИ, СУДА | ||||
Объекты оценки | Срок выполнения, раб. дней | Стоимость, руб. | ||
Опека | Суд | Прочее (нотариус, для себя и т.п.) | ||
Квартиры/ гаражи/авто | от 30 минут до 2 дней | 1500 | 2000 | 2000 |
Аренда/за каждый год | 2-5 | - | 2500 | 2500 |
Жилые дома, дачные дома с учетом земельного участка | 1-3 | 2000 | от 3500 | от 3500 |
Земельные участки | 1-3 | 1500 | 2000 | 2000 |
Коммерческие объекты | 1-5 | от 6 000 |
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА | ||
Объекты оценки | Срок выполнения, раб. дней | Стоимость работы, руб. |
Квартиры / гаражи | 1-2 | 2000 |
Право требования по инвестиционным договорам | 2-4 | от 3000 |
Жилые дома, дачные дома /Коттеджи с учетом земельного участка | 1-3 | от 4000 |
Земельные участки без улучшений | 1-3 | 2000 |
Автотранспорт (грузовой, легковой, отечествен. и импорт. производства) | 1-3 | от 2000 |
Автоприцепы, лодки, катера | 1-3 | 2000 |
Оружие, патроны | 2-4 | 2500 |
Акции | 2-5 | от 8000 |
Доли в ООО | 2-6 | от 10000 |
Дебиторская задолженность | 2-6 | от 8000 |
ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКОВ (ИПОТЕКИ), СУДА, ГОС. ПОШЛИНЫ, ОПЕКИ (ОТЧЕТ!) | Жилая недвижимость, участки, гаражи физических лиц | |||
Объекты оценки | Срок выполнения, раб. дней | Стоимость работы, руб. | ||
для БАНКОВ СБРФ/ чз систему БО | для СУДА/РАЗДЕЛА/ГОС.ПОШЛИНЫ | |||
Квартира типовая/ (до 100 кв.м.) | 1-2 | СБРФ - 2800 | чз БО - 3300 | от 3800 |
Квартира элитная (свыше 100 кв.м. 2-х ярусные и т.п.) | 1-3 | СБРФ - 3800 | чз БО - 3800 | от 4500 |
Частные дома/ Коттеджи, дачи с учетом зем. участка (до 150 кв.м.) | 1-3 | СБРФ от 7000 | чз БО от 7300 | от 7000 |
Частные дома/ Коттеджи, дачи с учетом зем. участка (свыше 150 кв.м.) | 1-4 | СБРФ от 8000 | чз БО от 8300 | от 8500 |
Земельные участки под ИЖС/ДНТ/СНТ без построек | 1-3 | СБРФ - 3800 | чз БО от 4000 | от 4000 |
Гараж капитальный/металлический (парковочное место) | 1-3 | от 3500 | от 3500 | 3800 |
Земельные участки под многоэтажной жилой застройкой и под нежилыми зданиями | 3-6 | от 15000 |
ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ / НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО | ||
Здания, части зданий, встроенные и пристроенные помещения, офисы, магазины, склады и т.д. (типовые объекты) | ||
Объекты оценки | Срок выполнения, раб. дней | Стоимость работы, руб. |
Менее 100 кв.м | 2-5 | от 10000 |
От 100 до 300 кв.м | 2-5 | от 12000 |
От 300 до 500 кв.м | 2-5 | от 15000 |
От 500 до 1000 кв.м | 2-5 | от 17000 |
От 1000 до 3000 кв.м | 2-7 | от 20000 |
От 3000 до 5000 кв.м | 2-7 | от 23000 |
Более 5000 кв.м | 2-7 | от 25000 |
Незастроенные земельные участки населенных пунктов | ||
От 0 до 1,5 Га | 2-5 | от 12000 руб. за участок |
От 1,5 до 10 Га | 2-5 | 5000 руб./Га, но не менее 15000 руб. за отчет |
Более 10 Га | 3-10 | 3 000 руб./Га/ -II- |
Сооружения | ||
Ж/д пути, линии электропередач, тепловые трассы, коммуникации | 4-6 | от 6000 руб. за 1 элемент |
Емкости и резервуары | 4-6 | от 6000 руб. за 1 объект |
Специальные сооружения | 6-10 | Цена договорная |
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА | Автомобильный транспорт | |
Легковой отечественного производства | 2-3 | от 3500 |
Легковой зарубежного производства | 2-3 | от 4000 |
Грузовой отечественного производства | 2-3 | от 5000 |
Грузовой зарубежного производства | 2-4 | от 6000 |
Железнодорожный транспорт | ||
Локомотивы | 3-5 | 10000 |
Вагоны всех видов | 3-5 | от 2 000 |
Строительная и дорожная техника | ||
Отечественного производства | 3-5 | 3000 |
Зарубежного производства | 3-5 | 4000 |
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | ||
Станки и оборудование серийные | 3-5 | 1000 |
Станки и оборудование уникальные | 3-5 | 3000 |
Тех. оснастка и инструмент | 3-5 | 500 |
Технологические линии | 3-7 | Договорная, но не менее 8 000 руб. |
Специальная техника | 3-5 | Договорная, но не менее 8 000 руб. |
ОРГТЕХНИКА, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ТНП | ||
Оргтехника и бытовая техника | 3-5 | 1000 |
Компьютерная техника | 3-5 | 1000 |
Продукты питания | 3-5 | от 300 руб. за 1 позицию |
Предметы одежды, товары народного потребления | 3-5 | от 300 руб. за 1 позицию |
Прочие материальные ценности | 3-5 | от 300 руб. за 1 позицию |
Мебель бытовая, гарнитуры, офисные мебельные комплекты | 3-5 | от 500 руб. за 1 элемент |
ЦЕННЫЕ БУМАГИ И ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕС) | ||
Ценные бумаги, векселя, имеющие хождение на открытом рынке, кроме акций предприятий | 2-5 | 1% от номинала, но не менее 3 000 рублей за 1 бумагу |
Дебиторская задолженность и векселя ограниченного рынка | 5-12 | Договорная |
Оценка бизнеса (действующего предприятия, пакетов некотируемых акций предприятий) | 10-20 | Договорная |
ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ | |
За 1 здание | 3000 |
За 1 сооружение | 2000 |
За единицу оборудования | 300 |
За единицу автотранспорта | 500 |
ПРИМЕЧАНИЯ
- Подсроком оказания услуг подразумевается продолжительность составления Отчета об оценке после получения оценщиком ВСЕХ документов, которые оценщик сочтет необходимыми для проведения оценки;
- Консультации для постоянных клиентов - бесплатно;
-
Скидки на оказываемые услуги составляют:
- для постоянных клиентов по коммерческой недвижимости и технике от 10 %;
- при повторной оценке объекта по коммерческой недвижимости и технике от 10 %;
- при массовом заказе - скидка по договоренности.
- Расценки действительны в черте города Новосибирска. За пределами города Новосибирска к расценкам применяется коэффициент 1,2.
- За срочность выполнения работы вводится повышающий коэффициент (по договоренности).
- Стоимость услуг, указанная в таблице, является ориентировочной.
Прайс-лист отдела подготовки документов
№ п/п | Перечень услуг | Стоимость услуги АН, из которых... | Комиссия риэлтора | + расходоы на гос.пошлины |
1 |
Приватизация квартир ( муниципального жилья )
сроки исполнения около 3 мес. |
20 000 | 5 000 | ~ 7 000 |
2 |
Приватизация комнат в общежитиях, а также квартир с заключением договора социального найма или через суд
сроки исполнения от 4-х до 6-ти мес. |
30 000 | 5 000 | ~ 7 000 |
3 |
Согласование уже выполненной перепланировки ЧЕРЕЗ суд
сроки исполнения от 4-х до 6-ти мес. |
25 000 | 5 000 | ~ 15 000 |
4 |
Получение разрешения на выполнение перепланировки (если она ещё не сделана)
сроки исполнения 1,5 мес. |
10 000 | 2 000 | ~ 6 000 |
5 |
Ввод объекта в эксплуатацию, после выполнения перепланировки (при наличии разрешения)
сроки исполнения 2 мес. |
15 000 | 3 000 | ~ 6 000 |
6 |
Вступление в права наследования в обычном порядке
сроки исполнения от 1-го мес. |
от 15 000 | 3 000 | от 10 000 |
7 |
Вступление в права наследования ЧЕРЕЗ суд (если пропущен срок)
сроки исполнения от 4-х до 6-ти мес. |
от 30 000 | 5 000 | от 15 000 |
8 |
Переоформление долей в квартире в отдельные объекты — комнаты
сроки исполнения около 1,5 мес. |
15 000 | 3 000 | по 6 500 на каждый объект - комната |
9 |
Оформление права собственности на дом по дачной амнистии
сроки исполнения 1-1,5 мес. |
10 000 | 3 000 | от 15 000 |
10 |
Оформление права собственности на жилой дом через суд
сроки исполнения от 6-ти мес. |
70 000 | 10 000 | ~ 60 000 |
11 |
Оформление права собственности на земельный участок
сроки исполнения от 10-ти мес. |
от 20 000 | 5 000 | от 12 000 |
12 |
Составление Соглашения об определении долей (мат.кап.)
сроки исполнения 1-2 раб.дня |
5 000 | 2 000 | 2 000 |
Более подробный перечень услуг с расценками ОПД можно узнать по раб.тел. +7 (383) 22-71-272